Helle 2-Zimmer-Wohnung in Innenhoflage - nur 4 Minuten zur U1 Reumannplatz

799 €

Etagenwohnung
Miete
32 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
32 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
32,44 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
146,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
799,30 €
Betriebskosten
70,00 €
Heizkosten
37,00 €

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
01.02.2026

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kW/h

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kW/h

Lage

Kudlichgasse, 1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Diese helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 32,44 m² überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und gleichzeitig durch eine Top-Anbindung: Die U1 Reumannplatz ist in nur 4 Gehminuten (300m) erreichbar.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Spar Supermarkt, der kurze Wege für Einkäufe ermöglicht.

Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und bietet dank des durchdachten Grundrisses ein großzügiges Raumgefühl.

Trotz der urbanen Lage genießt man in der Wohnung die angenehme Ruhe des Innenhofs.

Die Wohnung bietet:
Wohnbereich und separates Schlafzimmer
helle Räume durch gute Belichtung
separates WC
Kellerabteil
Gemeinschaftsdachterrasse, die zusätzlichen Freiraum über den Dächern Wiens schafft.

Eine kompakte, helle Wohnung mit ausgezeichneter Anbindung.

Etage: 5

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung


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Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Alexander

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