Schöne Wohnung mit Balkon

270.000 €

Etagenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
5.400,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

270.000

135.000

405.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

216.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

Angeligasse 83, 1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Sehr helle, warme und gepflegte Wohnung im 10. Bezirk, in der Nähe vom 12. Bezirk.
Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit genug Platz für Schränke und Kommoden. Ein Vorzimmer mit genügend Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschplatz und auch noch Platz für eine Waschmaschine.
Die Küche ist maßangefertigt und neuwertig. Alle Fenster und die Balkontür wurden 2012 erneuert.
Großer eigener Kellerraum, eigener Stellplatz im Innenhof (mit elektr. Schranke) und Möglichkeit der Mitbenutzung einer Waschküche.
Zusätzlich ist für warme Sommertage eine Split-Klimaanlage eingebaut.

Besichtigung gerne nach Absprache möglich.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 1

In der Nähe der Triesterstraße, dennoch hört man davon nichts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Bad und Küche Fliesen. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und alle Fenster haben elektrische Rollläden mit Fernbedienung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Karmen Welker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.