Top geschnitten und top angebunden! Dieses stilvolle 2-Zimmer-Altbaujuwel im 4. Liftstock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist dank separater Zimmer auch ideal für WGs geeignet. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3 Metern ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Küche, Bad und WC sind getrennt begehbar und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen praktischen Abstellraum am Gang, der zusätzlichen Stauraum schafft. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - WC - Abstellraum am Gang - Keller Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause - jetzt anfragen und Besichtigung sichern! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Perfekt. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Trost Apotheke, Eurospar, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben finden Sie in der Nähe und sind bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In 1 Minute erreichen Sie die Straßenbahnlinien 11, O und die Buslinie 65A (Haltestelle Troststraße, Neilreichgasse). Die U-Bahn Station Reumannplatz erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 11 in ca. 11 Minuten.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage in Favoriten nahe der Troststraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen in wenigen Gehminuten verschiedene Grünflächen und Parkanlagen, wie den Fortunapark oder den Arthaberpark. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und eignet sich perfekt für genussvolle Wochenendausflüge mit Familie und Freunden.
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