Großzügig mit viel Potential!

170.000 €

Etagenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
50 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.2

Kosten

Kaufpreis
170.000,00 €
Betriebskosten
192,00 €
Preis/m²
3.400,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1890
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

170.000

85.000

255.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

85.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

136.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Wecken Sie dieses Zuhause aus dem Dornröschenschlaf!

Diese spannende 1-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock beeindruckt mit großzügigen Räumlichkeiten. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Schlafbereich, wo Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Die voll ausgestattete Küche, das Bad und das WC sind getrennt zugänglich.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Schlafbereich
- WC
- Bad
- Keller

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Lidl, Hofer, SPAR, … ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
Nahezu vor der Haustüre haben Sie die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 7A (Haltestelle Davidgasse).
Mit der Linie 1 erreichen Sie den Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn) in nur 5 Minuten, die TU Wien in rund 15 Minuten und die Wiener Staatsoper in etwa 18 Minuten.

Etage: 4, Anzahl Etagen: 6

Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Favoriten nahe dem Matzleinsdorfer Platz und der Klink Favoriten mit einer optimalen Anbindung. Entdecken Sie am Wochenende diverse Grünflächen (Martin-Luther-King-Park, Fortunapark, Erholungsgebiet Wienerberg, …), die zu Spaziergängen oder zum Verweilen einladen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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