TOP LAGE IN 1090 - ERSTER BEZIRK 5 MINUTEN ZU FUSS!

550.000 €

Etagenwohnung
Kauf
79 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
79 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
79,00 m²

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Betriebskosten
490,00 €
Preis/m²
6.962,03 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1090 Wien, Alsergrund

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage am Rand zum 1. Bezirk in Wien bietet nicht nur einen ausgezeichneten Zustand und neue Fenster, sondern auch die Möglichkeit, den Traum vom urbanen Leben zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in das rege Stadtleben mit Cafés, Parks und Restaurants direkt vor der Tür! Der Ring und die Votivkirche sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Andererseits besteht auch die Option für Kurzzeitvermietungen bei Booking.com oder AirBNB, da sie eine ideale Ausgangslage für Touristen darstellt. Jedoch kann man auch mit einer Langzeitmiete ebenfalls hohe Einnahmen generieren. Weiters ist sie auch ideal für Professoren oder Studenten aufgrund der Nähe zur Universität. Wer auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit viel Potenzial ist, wird hier fündig!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage direkt am Rand zum 1. Bezirk - ausgezeichneter Zustand - geräumig - neue Fenster - auf Wunsch teilmöbliert - hohe Mieteinnahmen garantiert - eignet sich auch für Kurzzeitvermietungen bei Booking oder AirBnB - ideal auch für Professoren oder Studenten durch die unmittelbare Nähe zur Universität - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Etage: 1

zentrale Lage in der Nähe zur Votivkirche

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Marija Traut

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.