"Hier trifft City-Leben auf grüne Oase!"
925 €
Etagenwohnung
Miete
60 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
Miete
60 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
60,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
148,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.5
Klasse fGEE
E
Kosten
Mietpreis
925,00 €
Kaution
2.775,00 €
Eckdaten
Baujahr
1957
Beziehbar ab
sofort
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Beschreibung
"2 Minuten zum Schlossgarten Belvedere"
Genießen Sie nach der Arbeit oder zwischendurch die Gärten des Schoss Belvedere für sportliche Aktivitäten oder spazieren Sie einfach entspannt durch den Park.
Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im vierten Liftstock eines Mehrfamilienhauses.
2025 wurde der Lärchenstabparkett geschliffen und geölt. Auch die Wände und Heizkörper wurden frisch gestrichen.
AUSSTATTUNG:
Bad mit Badewanne
Separates WC
Sicherheitstür
Gegensprechanlage
Ein kleiner Einlagerungsraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Küchenmöbel sind derzeit nicht vorhanden.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Warmwasser) werden nach tatsächlichem Aufwand mit dem
Energieanbieter verrechnet.
Beziehbar ab sofort.
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Gesamtmiete: nur € 925,00 Brutto inkl. Betriebskosten und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 2.775,00
Nettomiete: € 698,18
Betriebskosten Haus: € 123,41
Betriebskosten Lift: € 82,33
MGB: € 0,46
USt.: € 20,62
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Genießen Sie nach der Arbeit oder zwischendurch die Gärten des Schoss Belvedere für sportliche Aktivitäten oder spazieren Sie einfach entspannt durch den Park.
Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im vierten Liftstock eines Mehrfamilienhauses.
2025 wurde der Lärchenstabparkett geschliffen und geölt. Auch die Wände und Heizkörper wurden frisch gestrichen.
AUSSTATTUNG:
Bad mit Badewanne
Separates WC
Sicherheitstür
Gegensprechanlage
Ein kleiner Einlagerungsraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet.
Küchenmöbel sind derzeit nicht vorhanden.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Die Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Warmwasser) werden nach tatsächlichem Aufwand mit dem
Energieanbieter verrechnet.
Beziehbar ab sofort.
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Gesamtmiete: nur € 925,00 Brutto inkl. Betriebskosten und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 2.775,00
Nettomiete: € 698,18
Betriebskosten Haus: € 123,41
Betriebskosten Lift: € 82,33
MGB: € 0,46
USt.: € 20,62
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 925 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 925 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 148.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.5 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Michaela Buchberger
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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