3 Zimmer Wohnung, 84m², Jugendstilhaus, Top Lage, KEINE MAKLER

589.000 €

Etagenwohnung
Kauf
84 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
84,30 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
142,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
6.986,95 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1903
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

589.000

295.000

884.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

471.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Sechskrügelgasse, 1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Besonders schöne, ruhige, kürzlich renovierte Altbauwohnung (Baujahr 1903) mit hohen Räumen im 1. Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses direkt beim Rochusmarkt.

Perfekter Grundriß: alle 3 Zimmer und Nebenräume sind vom zentralen Vorzimmer separat begehbar.
Bestausstattuung mit neuen Bädern, neuer Küche, Fischgrätparkettböden und schönen Stiltüren.

Etage: 1

Sechskrügelgasse
100 m zum Rochusmarkt, U3, Autobusse 4A und 74A und Straßenbahn O;
in Gehdistanz vom Bahnhof Wien Mitte, Stadtpark, Arenbergpark, Donaukanal und Prater.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
3 Zimmer:
- 1 Zimmer mit Blick auf die Sechskrügelgasse
- 1 Schlafzimmer mit Fenster in den Lichthof
- 1 Zimmer mit Blick in den Innenhof

- zentrales Vorzimmer von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind mit integrierter Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- zweites Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC mit Handwaschbecken
- kleiner Abstellraum

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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