Zu Fuß wenige Meter zur WU, Messe Wien, U1 & U2 – urban wohnen mit dem Prater vor der Haustür
331.000 €
Etagenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
50 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
50,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
120,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
331.000,00 €
Preis/m²
6.620,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
1956
Beziehbar ab
nach Absprache
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
Zu Fuß wenige Meter zur WU, Messe Wien, U1 & U2 – urban wohnen mit dem Prater vor der Haustür
PROVISIONSFREI – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus aus den 1950er-Jahren in 1020 Wien, Vorgartenstraße.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 50 m²
2 helle Zimmer
Neuer Parkettboden
Hohe Decken
Moderne Walk-in-Dusche
Neue Strom- und Wasserleitungen
Gaszentralheizung
Kellerabteil
Mietrecht:
Neubau (1950er-Jahre) – es gilt der angemessene Mietzins, wodurch sich die Wohnung besonders gut für die Vermietung an Studierende eignet.
Kaufpreis: € 331.000
Eine attraktive Wohn- und Anlageimmobilie in urbaner Toplage mit hervorragender Infrastruktur und sehr gutem Vermietungspotenzial.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: 4, Anzahl Etagen: 5
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die WU Wien, die Messe Wien, sowie die U1-Station Vorgartenstraße und die U2-Station Messe-Prater sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Prater liegt praktisch vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Straßenbahnlinie 12 befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für eine zusätzliche optimale Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
PROVISIONSFREI – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus aus den 1950er-Jahren in 1020 Wien, Vorgartenstraße.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 50 m²
2 helle Zimmer
Neuer Parkettboden
Hohe Decken
Moderne Walk-in-Dusche
Neue Strom- und Wasserleitungen
Gaszentralheizung
Kellerabteil
Mietrecht:
Neubau (1950er-Jahre) – es gilt der angemessene Mietzins, wodurch sich die Wohnung besonders gut für die Vermietung an Studierende eignet.
Kaufpreis: € 331.000
Eine attraktive Wohn- und Anlageimmobilie in urbaner Toplage mit hervorragender Infrastruktur und sehr gutem Vermietungspotenzial.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Etage: 4, Anzahl Etagen: 5
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die WU Wien, die Messe Wien, sowie die U1-Station Vorgartenstraße und die U2-Station Messe-Prater sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Prater liegt praktisch vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Straßenbahnlinie 12 befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für eine zusätzliche optimale Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Anbieter
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