TOP LAGE 1-Zimmer Wohnung (ca. 31m²) mit separater Küche und Bad/WC in sehr guter Lage in 1020 Wien, Mühlfeldgasse (Nähe Praterstern). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden). Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.

Etage: 1

Die Liegenschaft in der Mühlfeldgasse befindet sich im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks - ein vielseitiger und dynamischer Stadtteil der Bundeshauptstadt. Gelegen zwischen Karmeliterviertel und Volkerviertel bietet dieser Standort eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil, kulinarischer Vielfalt und naturnaher Erholung. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist die Lage besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Augarten, den Wiener Prater oder das kulturell pulsierende Leopoldstadt-Zentrum. Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt Praterstern gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an alle wichtigen Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, trendige Lokale sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe - und machen die Mühlfeldgasse zu einem lebenswerten und zugleich bestens vernetzten Wohnort. Ob urbaner Lifestyle, Erholungsräume oder perfekter Anschluss: Diese Lage vereint alles, was das moderne Stadtleben ausmacht.
Direkt vor der Haustür befindet sich die Station der Autobuslinie 5B (eine Station zum Praterstern). Alternativ erreichen Sie in nur 4-5 Gehminuten den Praterstern - einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens - entfernt. Dort finden Sie:
U-Bahn: U1, U2
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, Regional- & Fernzüge
Straßenbahnlinien: 0, 5
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vorraum ca. 2,8 m²
Bad/WC ca. 5,0 m²
Küche ca. 4,3 m²
Wohn-/Schlafzimmer ca. 18,9m²

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkaufspreis ist eine erste Verhandlungsbasis. Geben Sie bitte nach Besichtigung Ihr Höchstangebot ab.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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