Zwischen Cityflair & Gartenidylle – wohnen im renovierten Erdgeschoss! inkl. Parkplatz!

139.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
53 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
53,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
57,62 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.01
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.622,64 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

139.000

70.000

209.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

8940 Liezen

Beschreibung

Die KR real bietet Ihnen diese rundum renovierte 53 m² große Erdgeschoßwohnung in Liezen!
Zur Wohnung gehören weiters ein Gemeinschaftskeller, ein zugewiesener Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten.

Die Lage ist praktisch: Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man im Alltag braucht, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, genauso wie die Nachbarn – und trotzdem ist man schnell im Zentrum.

Raumaufteilung:

-Allgemeines Vorhaus (barrierefreier Zugang)
-Wohnküche mit Einbauküche
-Badezimmer(inkl. Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss)
-Separates WC
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Diele

Ausstattung:

-Neuer Vinylboden in allen Räumen
-Alle Wände frisch gestrichen
-Holzfenster(frisch gestrichen)
-Gemeinschaftskeller
-Eigener Autoabstellplatz

Ein Teil der Bilder wurde mithilfe von KI erstellt und zeigt mögliche Einrichtungsideen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei:

L. Götzenauer
+43 664 114 6245
l.goetzenauer@kr-real.at

Weitere Objekte finden Sie auf:
www.kr-real.at

Wichtige Information:

Aus rechtlichen Gründen können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, dennoch können Fehler oder Änderungen nicht ausgeschlossen werden.

Liezen liegt im Herzen der Steiermark und ist umgeben von beeindruckender Natur – Berge, Flüsse und weite Täler machen die Region zu einem idealen Ort für alle, die gern draußen unterwegs sind. Die Stadt ist gut angebunden, gleichzeitig ruhig gelegen und bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Naturnähe.

Im Sommer lädt das Alpenbad Liezen mit großer Wasserfläche, Rutsche und Beachvolleyballplatz zum Entspannen ein. Wer lieber in der Natur unterwegs ist, kann wandern – zum Beispiel auf die Hinteregger Alm oder entlang der Enns. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten: Der Ennstalradweg R7 führt direkt durch die Region, außerdem gibt es Mountainbike-Strecken und einen BMX-Park. Für Abenteuerlustige bieten sich Aktivitäten wie Klettern, Rafting oder Kajakfahren an. Der Bewegungspark mit Slacklines, Parcours und Flutlichtbetrieb sorgt zusätzlich für sportliche Abwechslung.

Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein kleines Paradies für Wintersportfans. Es gibt Langlaufloipen direkt in der Nähe, eine Kunsteisbahn mitten in der Stadt und eine Naturrodelbahn im nahen Lexgraben. Skifahrer und Snowboarder finden in den umliegenden Skigebieten wie der Riesneralm, Planneralm oder im Skiverbund Dachstein-Tauern beste Bedingungen. Auch Winterwanderungen und Schneeschuh-Touren sind möglich – ideal, um die stille Seite der Landschaft zu genießen.

Einbauküche, E-Herd, Geschirrspüler, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss, Vinylboden.
Dusche
Boden: Kunststoff

Anbieter

KR Real GmbH

Lucas Götzenauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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