3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Gartenbenützung, Terrasse, Garage und Keller!

212.000 €

Gartenwohnung
Kauf
73 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Nutzen
73,00 m²
Garten
70,00 m²
Terrasse
3,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
74,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.26
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
212.000,00 €
Preis/m²
3.028,57 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1945
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

212.000

106.000

318.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

106.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

85.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

170.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8940 Liezen

Beschreibung

Die KR Real bietet eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Highlights auf einen Blick:

-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

-Moderne Küche in neuwertigem Zustand

-Schlafzimmer

-Kinderzimmer / Büro

-Badezimmer mit WC

Zusätzliche Ausstattung:

-Balkon mit schönem Ausblick

-Gartenmitbenutzung mit ca. 70 m² Gartenfläche und Terrasse, inklusive Gartenmöbeln

-Garage im Kaufpreis enthalten!

-Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche

Die Möbel können bei Bedarf in der Wohnung bleiben.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet sowohl Innen- als auch Außenraum zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Lucas Götzenauer | Tel.: +43 664 11 46 245 | l.goetzenauer@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

In den wärmeren Monaten lädt die Umgebung von Liezen zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderfreunde können die Hinteregger Alm erklimmen und dabei die atemberaubende Aussicht auf das Ennstal genießen. Radfahrer und Spaziergänger schätzen die idyllischen Wege entlang der Enns. Für Wassersportler und Erholungssuchende bieten der Zwirtner See und der Putterersee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Paddeln oder einfach zum Entspannen am Wasser.

Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die nahegelegenen Skigebiete wie die Tauplitzalm oder Planai-Hochwurzen bieten hervorragende Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Wer es ruhiger angehen möchte, kann auf den zahlreichen Winterwanderwegen entlang der Enns oder in Richtung Hinteregger Alm die verschneite Landschaft genießen.

Für Shoppingbegeisterte bietet Liezen attraktive Möglichkeiten. Das ELI Einkaufszentrum beherbergt über 50 Shops mit einer Vielzahl an internationalen Marken und kulinarischen Angeboten. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Arkade Liezen mit einzigartigen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Bummeln ein.

Einbauküche, Möbel uvm.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

KR Real GmbH

Lucas Götzenauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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