2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

239.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
67 m² Fläche
2,5 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
67 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
104,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.54
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
231,26 €
Preis/m²
3.567,16 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

120.000

359.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6600 Reutte

Beschreibung

In sonniger zentraler Lage von Reutte gelangt diese ca. 67 m² große Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung wurde 2021 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wobei großer Wert auf hochwertige Naturmaterialien gelegt wurde. Dadurch vereint sie modernen Wohnkomfort mit einem gesunden Raumklima und einem natürlichen Wohngefühl.

Sie besteht aus einem offenen Koch-Essbereich mit einer modernen, neuen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zudem bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Im Keller stehen außerdem Trockenräume und eigene Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet – gerne besprechen wir die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch.

Verschaffen Sie sich einen besseren Eindruck mit dem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2302852?accessKey=6081

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Seniorengerecht
Dusche
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Reutte

Mesut Doganay

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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