Platz für Ihre Familie - Einfamilienhaus in Bruck

645.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
677 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
677 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
170,00 m²
Nutzen
237,00 m²
Grund
677,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
205,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.17

Kosten

Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
3.794,12 €
Provision
Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

645.000

323.000

968.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

323.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

258.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 129.000

0

516.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Beschreibung



Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint!

Ihr neues Zuhause in Bestlage – Einfamilienhaus in Bruck an der Glocknerstraße

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Großzügigkeit und Komfort schätzen.

Top-Highlights im Überblick
Attraktive Wohnfläche: Ca. 170 m², verteilt auf zwei Stockwerke.
Großzügiges Grundstück: 677 m², perfekt für Gartenliebhaber und Kinder.
Modernisierung: Neue Fußbodenheizung, neue Bäder, neue WCs und eine moderne Einbauküche.
Viel Platz: Vier Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon
Voll unterkellert: Bietet reichlich Stauraum und Potenzial für Hobbyräume, Werkstätten, aber auch für einen gemütlichen Wellnessbereich mit Sauna.

Räume im Detail
Erdgeschoss:
Einladendes Stüberl für gemütliche Abende.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Praktischer Abstellraum.

Obergeschoss:
Vier helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres WC.

Die zentrale Lage mitten in Bruck an der Glocknerstraße kombiniert Ruhe mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Ferstl-Immobilien GmbH

Michael Schön

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.