Dieses im Jahr 1977 errichtete Refugium verbindet auf eindrucksvolle Weise klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Mit rund 448m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es ein inspirierendes Fundament für vielfältige Lebensentwürfe. Ob als großzügiger Rückzugsort für Familien, Mehrgenerationenprojekt, Atelier mit Wohnbereich oder nachhaltige Kapitalanlage - hier verschmelzen Substanz und kreativer Freiraum auf einzigartige Weise.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine behagliche Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und liebevoll ausgewählte Details geprägt ist. Die modernen Feinsteinzeugböden sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht. Die kunstvoll gefertigte Treppe aus Altholz fungiert als zentrales Gestaltungselement und verbindet alle Ebenen elegant miteinander. Die perfekte Symbiose aus traditionellem Handwerk und zeitgemäßer Ausstattung verleiht diesem Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter.

Die Raumaufteilung ist clever und flexibel gestaltet: Jede Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC. Diese Besonderheit ermöglicht unterschiedliche Nutzungsszenarien, etwa die Aufteilung in separate Wohneinheiten, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen. Die großzügigen Räume bieten viel Spielraum für offene Wohnbereiche, private Rückzugszonen und gemeinschaftliche Treffpunkte, die sich individuell gestalten lassen.

Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gaszentralheizung, die das gesamte Anwesen zuverlässig beheizt. Eine direkt angebundene Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während weitere Stellplätze im Außenbereich zusätzliche Flexibilität bieten.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die mehr als nur ein Zuhause suchen - an jene, die Persönlichkeit, Weitblick und einen großen Gestaltungsspielraum schätzen. Für eine persönliche Besichtigung oder eine individuelle Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43 664 431 5481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof: 1000m
Bushaltestelle: 46m
A1 Salzburg-Nord: 5900m

Anzahl Etagen: 3

Die Liegenschaft befindet sich im exklusiven Stadtteil Aigen, einer der begehrtesten und elegantesten Wohngegenden Salzburgs. Umgeben von stilvollen Villen und großzügigen Grünflächen, am Fuße des Gaisbergs, verbindet die Umgebung ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die sonnige, ruhige Lage mit Blick ins Grüne garantiert eine hohe Lebensqualität – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Zuhause suchen.
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