ROSENGARTEN – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in St. Valentin
382.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.531 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.531 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
110,00 m²
Nutzen
165,00 m²
Grund
1.531,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
221,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.84
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
382.000,00 €
Preis/m²
3.472,73 €
Heizkosten
217,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1962
Beziehbar ab
sofort
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
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Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von St. Valentin wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus. Rund 110 m² Wohnfläche treffen auf ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.531 m² – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder zukünftige Teilung.
• Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC
• Dachgeschoss mit drei Zimmern – Einliegerwohnung möglich
• Gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf – solide Basis vorhanden
• Zwei Garagen, Nebengebäude & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Der Garten ist weitläufig, ruhig und bietet ausreichend Platz egal ob Spielbereich für Kinder, Gartenprojekt oder zweites Wohnkonzept.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern vorausschauend planen möchten.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Dacheindeckung, Fassade
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Laminat
Boden: Dielen
Abstellraum vorhanden.
• Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC
• Dachgeschoss mit drei Zimmern – Einliegerwohnung möglich
• Gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf – solide Basis vorhanden
• Zwei Garagen, Nebengebäude & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Der Garten ist weitläufig, ruhig und bietet ausreichend Platz egal ob Spielbereich für Kinder, Gartenprojekt oder zweites Wohnkonzept.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern vorausschauend planen möchten.
Ausstattungskategorie: STANDARD
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Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Dacheindeckung, Fassade
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Laminat
Boden: Dielen
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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