RED CARPET - Raum für Leben, Studio & Selbstständigkeit in St. Valentin

550.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
797 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
797 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
4
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
288,00 m²
Nutzen
472,00 m²
Grund
797,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
148,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.01
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
1.909,72 €
Heizkosten
180,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

4300 St. Valentin

Beschreibung

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen und professionellem Arbeiten. Der separate Studio-/Rondo-Bereich mit eigenem Eingang macht die Liegenschaft ideal für Yoga, Coaching, Therapie oder kreatives Arbeiten. Helle Räume, ein weitläufiges DG mit Fitnessbereich und die neue Luftwärmepumpe runden das Angebot ab.

Das überzeugt:
• Separater Studio-/Praxisbereich mit eigenem Zugang
• Großzügige Wohnflächen mit mehreren Aufenthaltsräumen
• Fitnessraum, zwei Schlafzimmer & Schrankraum im DG
• Große Garage + ca. 6 Freiplätze
• Luftwärmepumpe (2024)

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Heizung
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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