Renovierungsbedürftiges Haus in der Ortsmitte mit großem Garten, provisionsfrei

64.900 €

Einfamilienhaus
Kauf
831 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
831 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
831,00 m²

Kosten

Kaufpreis
64.900,00 €
Preis/m²
405,63 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

64.900

32.000

97.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

32.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

6.000

0

26.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 13.000

0

52.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Hauptstraße 22, 3652 Leiben

Beschreibung

Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum, 92 m² Wohnraum im Erdgeschoß und 70 m² Wohnraum im Obergeschoß. Das Haus ist sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar, bietet aber unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen.

Anzahl Etagen: 2

Das Haus mit großem Garten liegt im Zentrum der Marktgemeinde Leiben.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in die nahegelegenen Städte Melk oder Pöchlarn gelangen.

Die Marktgemeinde Leiben hat ca. 1300 Einwohner und bietet die erforderliche Infrastruktur im ländlichen Raum.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt mit ärztlicher Hausapotheke (ca. 200m)
Apotheke in Pöchlarn (ca. 8 km)
Klinik in Melk (ca. 11 km)


Kinder / Schulen
Volksschule

Anbieter

ohne-makler.at

Privat vom Eigentümer

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