"Modernisieren und genießen in ruhiger Siedlungsgegend"
290.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
485 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
485 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
114,00 m²
Grund
485,00 m²
Terrasse
15,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
181,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.07
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
290.000,00 €
Betriebskosten
80,00 €
Preis/m²
2.543,86 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1983
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
"Modernisieren und genießen"
Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen.
Jetziger Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss ist 1 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon).
Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann.
Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt.
Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf SIE!
Die Nähere Informationen finden Sie auf: www.staw.at
Der Preis NUR € 290.000--
Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 36.400,--/monatlich € 1.232,72
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Massivbauweise
Das Haus liegt mitten in einer Siedlung in einer ruhigen Gegend. Die Besitzerin hat beschlossen, die Änderungen dem neuen Besitzer zu überlassen. Im Jahr 1983 wurden die ersten Zu- und Umbauten begonnen.
Jetziger Bestand im EG: Vorraum mit einem Essplatz, Kochnische, Bad mit Dusche, extra WC und Wohnzimmer, welches durch einen kleinen Zwischenraum separat vom Vorraum begehbar ist. Im Dachgeschoss ist 1 Zimmer, Vorraum und eine verglaste Veranda (Balkon).
Es gibt fertige Pläne von einem Baumeister, um die Wohnfläche (derzeit von 114 m² auf ca. 150 m²) zu erweitern. Ein älterer Teil des Hauses ist mit ca. 12 m² unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme und im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der genutzt werden kann.
Für ausreichend Stauraum ist im Schuppen und in der Garage gesorgt.
Mit schweren Herzen verlässt die Verkäuferin den Kräuter- und Gemüsegarten mit exotischen Pflanzen. Die Ernte wartet auf SIE!
Die Nähere Informationen finden Sie auf: www.staw.at
Der Preis NUR € 290.000--
Finanzierungsvorschlag unseres Partners REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 36.400,--/monatlich € 1.232,72
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 181.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.07 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Massivbauweise
Downloads & Links
Anbieter
RE/MAX Tulln-Purkersdorf - RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Renata Schönbauer
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