SONNENZEIT - Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage im Süden von Amstetten

253.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
671 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
671 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
111,00 m²
Nutzen
168,00 m²
Grund
671,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
203,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.41
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
253.000,00 €
Preis/m²
2.279,28 €
Heizkosten
250,00 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

253.000

127.000

380.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

101.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

202.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Sonnige Substanz in Stadtlage.

Dieses Einfamilienhaus in Amstetten überzeugt mit klassischer Bauweise, viel Platz und einem sonnigen Garten – ideal für alle, die Wohnen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der großzügige Wintergarten, die Garage und das zusätzliche Bad im Zubau schaffen Wohnkomfort mit Zukunft.

• Ca. 111 m² Wohnfläche + 671 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage
• Erweiterung in den 1980er Jahren: Wintergarten (31 m²), Garage & zweites Bad
• Südseitige Ausrichtung – helle Räume & viel Sonne im Garten
• Balkon mit ca. 12 m² – ein Ort für Rückzug und Ausblick
• Vollkeller & Garage – Platz für Hobby, Stauraum & Alltag

Ein Haus mit Struktur, Potenzial und Raum für persönliche Wohnideen – jetzt besichtigen und weiterdenken.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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