15343 KOMPLETT GENERALSANIERT FERTIG ENDE 2025
240.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
223 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
223 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
100,00 m²
Grund
223,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Provision
3 %
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Wohnhaus in ruhiger Lage
Die Wohnfläche von 100 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer mit barrierefreien Duschbereich und WC, ein Zugang zum Erdkeller, eine Wohnküche sowie ein weiterer Wohnraum.
Im Eingangsbereich führt eine Stiege in das Dachgeschoß. Dieses verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit WC.
Ein Innengang im Erdgeschoß führt in den überdachten, dreiseitig geschlossenen Außenbereich, der auch über einen straßenseitigen Zugang und kleinem Vorgarten verfügt.
Die Renovierungsarbeiten wurden 2024/2025 begonnen und werden vom Verkäufer fertiggestellt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 223 m². Bei Bedarf kann hausrückseitig eine Gartenfläche (Größe nach Wunsch) dazu gekauft werden.
Das Haus befindet sich ca. 2 km vom Ortskern Traismauer entfernt.
Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Die Einkaufsvielfalt ist mit 4 Supermärkten, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.
Bahn und Busverbindungen nach Wien und St. Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.
Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St. Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.
Provisionspflichtig.
Die Wohnfläche von 100 m² verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer mit barrierefreien Duschbereich und WC, ein Zugang zum Erdkeller, eine Wohnküche sowie ein weiterer Wohnraum.
Im Eingangsbereich führt eine Stiege in das Dachgeschoß. Dieses verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit WC.
Ein Innengang im Erdgeschoß führt in den überdachten, dreiseitig geschlossenen Außenbereich, der auch über einen straßenseitigen Zugang und kleinem Vorgarten verfügt.
Die Renovierungsarbeiten wurden 2024/2025 begonnen und werden vom Verkäufer fertiggestellt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 223 m². Bei Bedarf kann hausrückseitig eine Gartenfläche (Größe nach Wunsch) dazu gekauft werden.
Das Haus befindet sich ca. 2 km vom Ortskern Traismauer entfernt.
Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Die Einkaufsvielfalt ist mit 4 Supermärkten, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.
Bahn und Busverbindungen nach Wien und St. Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.
Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St. Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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