Einfamilienhaus Massivbausweise Nähe Wien

495.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
586 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
586 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
143,00 m²
Grund
586,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
265,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.461,54 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

495.000

248.000

743.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

248.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

396.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

2301 Oberhausen

Beschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Ziegelmassivhaus.

Wohnfläche: 143,00m²
Terrasse : ca. 20,00m²
Garage: ca. 25,00m²
Gesamtgrundstück: 586,00m²

vollausgestattete Küche
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum

Gaszentralheizung
Eigenbrunnen im Keller
Dachboden vollflächig isoliert
Alarmanlage

Anzahl Etagen: 1

Das Haus(Eckgrundstück) befindet sich in einer ruhigen, sicheren und netten Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Weiters gibt es in der Ortschaft einen Nahversorger, Kindergarten, Gasthäuser, Tankstelle, Tennishalle und tolle Feldwege zum Sporteln.

Die Entfernung zur Stadtgrenze Wien beträgt ca. 7 km und zum Nationalpark Donau-Auen (Orth an der Donau) braucht man ungefähr 12 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Gerald Moitzi

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