"happy FAMILY!"

Gepflegtes Haus mit 4 Zimmern und großzügigem Grundstück, mit Altbaumbestand, sucht neue(n) Besitzer! Ideal für eine Familie.

Das Wohnzimmer ist ca. 30 m² groß, dann gibt es noch ein Zimmer im Erdgeschoss, sowie zwei weitere im Dachgeschoss. Die Kunststofffenster verfügen über Doppelisolierverglasung und Aussenrollläden.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde zwischendurch einmal erneuert, ebenso wie auch 2000 die Heizung von Buderus.
Das Dach wurde überstiegen und erst 2021 wurde auch noch zuletzt, strassenseitig, der Zaun samt Mauer erneuert.

Vom kleinen Zimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die ca. 6 m² große und überdachte Terrasse, von der man auch in den Garten kommt, der zur Erholung einlädt. Das Haus ist Süd-Ost bis Nord-West seitig ausgerichtet und voll unterkellert.

Informationen über Stockerau finden Sie unter: www.stockerau.gv.at . "Last but not least" rundet eine etwas über 19 m² große Garage dieses attraktive Angebot ab und man ist im Nu über die A22 Donauuferautobahn in Wien, über die S3 in Hollabrunn oder über die S5 in Tulln, bei Bedarf. Interessiert?
Dann unbedingt Termin vereinbaren, anschauen und bei Gefallen zuschlagen und einziehen!

Richtpreis NUR € 349.000,-- *)

*)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	231.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Massivbauweise