Interesse an einer kürzlich sanierten Garçonnière im Herzen von Klagenfurt? Dann habe ich genau das Richtige für Sie!

Zentral gelegen, im 3. Stock eines Wohnhauses bietet diese Wohnung einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken und hat aufgrund ihrer Ausrichtung nach Süden viel Tageslicht!

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und kann daher sofort selbst bewohnt oder vermietet werden.

Die Garçonnière punktet nicht nur mit der tollen Lage, oder dem guten Zustand, sie verfügt auch über einen eigenen Parkplatz. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als lukrative Kapitalanlage – diese Garçonnière in Klagenfurt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Da beim Haus ein Dachgeschossausbau geplant ist, wurde aktuell nur ein vorläufiges Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen.

Ein Nutzwertgutachten liegt vor.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin!

Rufen Sie mich einfach unter +43 664 88998620 an!

Ihr Lukas Fasching

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3

Diese charmante Garçonnière in Klagenfurt besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden, die viel Sonnenlicht verspricht. Nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt, genießen Sie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus der Elisabethinen, dem Europagymnasium und der HAK 1. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Reichweite – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.