4% Rendite im ERSTBEZUG! Anleger aufgepasst – Erstbezugswohnungen mit Top-Rendite!

155.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
41 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
41 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
41,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
3.780,49 €
Provision
5.580,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

155.000

78.000

233.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

78.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

62.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 31.000

0

124.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

Anleger aufgepasst – Erstbezugswohnungen mit Top-Rendite!

4% Rendite

Ideal für Investoren: Zum Verkauf stehen hochwertige Erstbezugswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen – perfekt zur Vermietung geeignet.

  • Netto-Ankauf möglich
  • Verschiedene Größen, 40m2 - 90m2
  • Ca. 4 % Rendite p.a.
  • Sofort beziehbar!
  • Baujahr 2025

Hinweis: In der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet!

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Seniorengerecht
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Christopher Wischenbart, BSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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