Sehr gepflegte 77,81m² Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss mit Stadtblick

239.500 €

Eigentumswohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,81 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
71,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
239.500,00 €
Betriebskosten
149,24 €
Preis/m²
3.078,01 €
MWSt.
31,67 €
Heizkosten
83,77 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1995

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.500

120.000

359.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

Die sehr gepflegte, dreiseitig belichtete 77,81m² Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss ist eingeteilt in:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Möblierte Küche mit Fenster
  • Offener Ess./Wohnbereich mit Klimaanlage, Ausgang auf den Süd/Westbalkon mit Markise
  • Diele mit Zugang zu 2 Schlafzimmer
  • 1.Schlafzimmer klimatisiert
  • 2.Schlafzimmer klimatisiert
  • Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster
  • WC mit Fenster
  • Abstellraum

Weiters gehört zur Wohnung noch ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil

Für Allgemein gibt es noch ausreichend Besucherparkplätze und eine kleine Parkanlage mit Kinderspielplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Über eine gesicherte Schrankenanlage für die Bewohner gelangt man in die Wohnsiedlung in Feldkirchen bei Graz, eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung die im Laufe der Jahre mit der Landeshauptstadt verwachsen ist. Sie liegt an der Mur am östlichen Rand des Grazer Feldes. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig in der Umgebung vorhanden und die öffentliche Erreichbarkeit ist durch regionale Buslinien und Eisenbahn gegeben. Auch die A 2-Südautobahn ist nur ca. 2,8 km entfernt.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Franz Weinhandl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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