Anlegerwohnung! Schöne helle, neu sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~
177.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
60 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
60 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Flächen
Wohnen
59,81 m²
Terrasse
2,50 m²
Energie
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.57
Kosten
Kaufpreis
177.000,00 €
Betriebskosten
121,50 €
Preis/m²
2.959,37 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer!
Eckdaten
Baujahr
1950
Beziehbar ab
Verfügbar ab sofort!
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Befristet vermietet bis 31.03.2028.
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 59,81 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Friedhofgasse 9 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Dank der optimalen zweiseitigen Belichtung (Süd- und Nordausrichtung) genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Der gemütliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist zur ruhigen Friedhofgasse ausgerichtet, während die beiden Zimmer zum grünen Innenhof blicken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- Balkon
- Befristet vermietet bis 31.03.2028
- Kaltmiete netto € 550,85, Küchenmiete netto €35,-
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme – effizient und kostensparend.
Einziehen & Wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wohnungsnummer: 8
Die Wohnung liegt im 5. Bezirk von Graz-Gries, und genießt eine äußerst zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Dusche
Diese wunderschöne, frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 59,81 m² modernen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Friedhofgasse 9 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Dank der optimalen zweiseitigen Belichtung (Süd- und Nordausrichtung) genießen Sie den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht. Der gemütliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist zur ruhigen Friedhofgasse ausgerichtet, während die beiden Zimmer zum grünen Innenhof blicken. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Zimmer
- Wohn-Esszimmer
- Balkon
- Befristet vermietet bis 31.03.2028
- Kaltmiete netto € 550,85, Küchenmiete netto €35,-
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme – effizient und kostensparend.
Einziehen & Wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wohnungsnummer: 8
Die Wohnung liegt im 5. Bezirk von Graz-Gries, und genießt eine äußerst zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Dusche
Anbieter
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