Erstbezug, Balkon, getrennte Räume – ein stimmiges Zuhause in urbaner Lage.

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines thermisch sanierten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über ca. 56,2 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nahezu gleich groß und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, WC separat. Eine Küche ist aktuell nicht eingebaut, wodurch individuelle Gestaltung möglich ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Etage: 4

Die Wohnung befindet sich in der Hackhergasse im Grazer Bezirk Lend, einer urbanen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Provisionsfrei
- Erstbezug nach vollständiger Modernisierung (12/2025)
- 2 getrennte Zimmer
- Balkon
- Separate Küche
- Speis
- Separates WC
- Thermisch saniertes Wohnhaus (2023)
- Neue Fenster inkl. Außenrollos
- Fernwärme
- Lift im Haus
- Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff