In ruhiger Lage am Eichenweg in Imst befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 83,45 m², einer geschützten Loggia und einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt in südwestlicher Richtung bietet diese Immobilie ein solides Zuhause mit Potential.

Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar und wird voll möbliert inklusive einer funktionalen Einbauküche übergeben. Besonders hervorzuheben ist die Sanierung von Bad und WC im Jahr 2004 – ein deutlicher Pluspunkt in einer ansonsten klassisch gehaltenen Ausstattung.

Die ca. 5 m² große Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt – ideal für ruhige Abendstunden oder sonnige Nachmittage.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit rund 6,60 m² sowie eine geschlossene Garage mit ca. 15,12 m², die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Eckdaten im Überblick:

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m²
• Loggia mit ca. 5 m² in südwestlicher Ausrichtung
• 4. Obergeschoss mit Lift
• voll möbliert, inklusive Einbauküche
• Bad und WC saniert (2004)
• Kellerabteil mit ca. 6,60 m²
• geschlossene Garage mit ca. 15 m²
• gepflegter Zustand, nicht modernisiert
• ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Eine Wohnung mit stabilem Grundriss, schönem Ausblick und viel Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Raum, Lage und Substanz legen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
oliver.lenfeld@sreal.at
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap