Gemütliche Wohnung im Zentrum mit Hornblick

720.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,29 m²
Terrasse
4,43 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
9.315,56 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

720.000

360.000

1.080.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

360.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

72.000

0

288.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 144.000

0

576.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung in zentraler Toplage mit schönem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer vor wenigen Jahren fertiggestellten, hochwertigen Wohnanlage.
Neben der zentralen Lage überzeugen weitere Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum, Wohnraumlüftung, modernste Gebäudetechnik, Fernwärme, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Auf ca. 77 m² bietet die Wohnung neben dem großzügigen Wohnraum mit separater kleinen Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und eine geräumige Garderobe.

Vom Wohnraum gelangt man auf eine ca. 4,4 m² große, Richtung Südwest ausgerichtete, sonnige Terrasse mit schönem Blick auf die Kitzbüheler Alpen.

Zubehör ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Alles in allem eine rundum-sorglos-City-Wohnung in Bestlage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten: HWB 28, fGEE 0,59

Etage: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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