Kraftplatz! Alpiner Terrassentraum mit Kitzbüheler Hornblick

1.750.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
141 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
141 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
136,58 m²
Nutzen
141,04 m²

Kosten

Kaufpreis
1.750.000,00 €
Preis/m²
12.813,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.750.000

875.000

2.625.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

875.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

175.000

0

700.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 350.000

0

1.400.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse und Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser!

In traumhafter Lage von St. Johann in Tirol präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als wahres Juwel alpiner Wohnkultur. Die Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen freien Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 64 m² große, offene Koch-/Wohn- und Essbereich mit moderner italienischer Designer-Küche samt Kochinsel. Großflächige Panoramaglasfenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und holen das beeindruckende Tiroler Bergpanorama direkt in den Wohnbereich. Der moderne Kamin mit Sichtfenster und Sitzbank ist ein wahrer Eyecatcher und sorgt an kühlen Tagen für gemütliche und entspannte Atmosphäre.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet die 4-Zimmer Wohnung ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein echtes Highlight ist das Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad en suite, welches mit einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne beeindruckt – ein Rückzugsort der Extraklasse.

Die rund 63 m² große und uneinsehbare Sonnenterrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ist sowohl vom Master- als auch vom Wohnbereich aus zugängig. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna auf der Terrasse, die zum Saunabaden und Relaxen mit traumhaftem Bergblick einlädt.

Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen zwei weitere Bäder sowie ein separates Gäste-WC.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum.

Diese Immobilie ist ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Ausblick und Lebensqualität, die sich den Traum vom Leben in den Tiroler Bergen verwirklichen möchten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

St. Johann in Tirol – Lebensfreude trifft Naturidylle
Die Marktgemeinde gilt als einer der sonnenreichsten Orte Tirols und begeistert mit einem historischen Ortskern, gepflegten Gassen und einem ganzjährig aktiven Gemeindeleben. Ob wöchentlicher Bauernmarkt, Veranstaltungen im Sommer, Straßenfeste oder der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt im Winter – hier wird Lebensqualität gelebt.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Kitzbühel und der eindrucksvollen Natur- und Bergkulisse ist St. Johann sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusives Feriendomizil äußerst attraktiv.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.