Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Ca. 45 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer
• Großzügige Südost-Terrasse mit ca. 12 m² für sonnige Stunden
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Gemütliches Bad mit Fenster, Dusche und WC
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Eigenes Parkplatzangebot inklusive
• Optimale Lage am Klammweg in Zirl mit hervorragender Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Post, Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an Bahnhof, Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Hochwertige Dielen- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
• Zentrale Gasheizung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 235.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Nina Prock, MA
nina.prock@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Top Lage am Klammweg in Zirl und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem fußläufig zu erreichen, ebenso wie Post, Arzt und Apotheke. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule, während Pendler die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn schätzen werden. Die Anbindung an den Bahnhof ist mit weniger als einem Kilometer Entfernung besonders praktisch. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie die schnelle Erreichbarkeit Innsbrucks bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der gelungenen Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Umfeld und Alltagskomfort legen.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.