Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus den 1970er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von 58 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare. Sie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hall in Tirol .

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

• Wohnfläche: 58 m²
• Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz
• Bad: Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• separates WC
• Abstellraum: Praktischer Abstellraum/Speis für zusätzlichen Stauraum
• Balkon: Ein 10 m² großer Balkon, südwestlich ausgerichtet – perfekt, um den Tag bei Sonne zu genießen
• Keller: Ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik modernisiert werden sollte, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Das ermöglicht Ihnen, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu optimieren.

LAGE:

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Hall in Tirol, einer Stadt, die sowohl für ihre historische Altstadt als auch für ihre Nähe zu den Tiroler Alpen bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an sämtliche Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Hall, mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Innsbruck bieten Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige und sehr sonnige Allgemeingarten, der den perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer der schönsten Lagen Tirols zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M + 43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap