Vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage

169.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
44 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
44,29 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
89,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.58
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
169.000,00 €
Betriebskosten
285,90 €
Preis/m²
3.815,76 €
MWSt.
50,89 €
Heizkosten
111,52 €

Eckdaten

Baujahr
1952

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

169.000

85.000

254.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

85.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

135.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

6020 Innsbruck

Beschreibung

In idealer Lage (Südtiroler Platz / Bahnhof) wird diese vermietete Wohnung verkauft.

Die Wohnung ist bis 16.12.2026 mit befristetem Mietvertrag vermietet.

Die derzeitigen Mieter (Warmmiete 1050€) haben bereits indiziert, das Objekt nach Ablauf

des Mietvertrages gerne weiter mieten zu wollen.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Massivbauweise

Anbieter

Immofex Thomas Rupp Immobilien

Thomas Rupp

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.