Penthouse im Herzen von Innsbruck

1.500.000 €

Penthouse
Kauf
180 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
180 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
180,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
31.12.2025

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.500.000

750.000

2.250.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

150.000

0

600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 300.000

0

1.200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6020 Innsbruck

Beschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre Lage mitten in Innsbruck.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett entkernt und neu
gestaltet.
Das Raumkonzept ist sehr offen, mit bodentiefen Fenstern, woraus man von allen Räumen aus die wunderschöne Aussicht genießen kann.
Der Parkettboden wird durch einzelne Elemente aus Steinboden ergänzt.
2 Terrassen laden zu gemütlichen Tagen im Freien ein, eine ist Südseitig,
teilüberdacht, die andere Richtung Nordkette, die man über mehrere Zimmer betreten kann.
In der Decke gibt es Wasserplatten, worüber man im Sommer kühlen, und
im Winter wärmen kann. Diese werden durch eine Wärmepumpe gesteuert
Der Boden wird über eine Bodenheizung beheizt.
Die ganze Wohnung ist über Gira steuerbar (Licht, Rollos, Heizung).
Die Wohnung ist sehr hochwertig und sehr geschmackvoll mit ein paar Einbaukästen im Schrankraum und einer Garderobe aus dem Holz vom
Parkettboden ausgestattet, wodurch die optimale Basis bereits vorhanden ist.
Der Zugang zu den Terrassen erfolgt tw. von mehreren Zimmern.
Ein riesiges Bad mit Sauna, Infrarot, Regendusche und Badewanne, mit
direktem Zugang zur Terrasse und dem Schlafzimmer bietet die
Möglichkeit zum entspannen.
Ein Gästeklo befindet sich ebenso in der Wohnung.
Die Wohnung ist ab ca. Ende Dezember frei, aktuell wird sie noch
bewohnt.
Bis zum Auszug biete ich die Wohnung ohne Makler an.
Besichtigungstermine:
Gerne nach Absprache, da sie aktuell noch bewohnt wird!

Etage: 4, Anzahl Etagen: 4

In Wilten, Altstadt und Klinik in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es wurden nur hochwertigste Materialien und Ausstattungen verwendet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Io Laetitia

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