2-Zimmer-Wohnung Kaufmannstraße

249.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
49,77 m²

Energie

Heizwärmebedarf
62,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.93

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
5.003,01 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

125.000

374.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6020 Innsbruck

Beschreibung

In einer Wohnanlage, welche ursprünglich 1970 errichtet und 2007 mit Zubau erweitert wurde, wird eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoß verkauft.

Das Bad ist mit einer Dusche und WC und einem Boiler ausgestattet. Im Wohnraum integriert sind die Küchenanschlüsse. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Südbalkon.

Die Wohnung ist nach ein paar kosmetischen Maßnahmen sofort nutzbar.

Die Beheizung erfolgt über Gas.

Die Lage ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegen DEZ, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel bzw. an die Autobahn in der Nähe.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Monika Lentsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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