Stabile Werte im pulsierenden Bildungsraum
123.777 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
BaseCamp Innsbruck - Smart investieren – mitten im Bildungszentrum der Alpen!
Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist!
Mitten in Innsbruck – einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas – entsteht das BaseCamp!
Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar.
Key Facts für Investoren
- 80 vollmöblierte Studios (16–25 m²)
- 27 Tiefgaragenplätze
- Ertragspotenzial: Bis zu 4,8 % p.a. (brutto)
- Kaufpreise ab EUR 121.780 netto
- Netto-Mieteinnahmen von ca. EUR 13,50–14,75/m²
- Touristische Kurzzeitvermietung möglich
- Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung
- Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro
Ihr Investment-Vorteil
- Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung
- Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten
- Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage
- Kein Verwaltungsaufwand – wir übernehmen alles für Sie!
Ausstattung & Wohnkonzept
- Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum
- Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge
- Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon
- Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe
- Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung
Lage & Nachfrage
Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs – mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv.
Kaufpreise der Vorsorgewohnungen
von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt.
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 13,50 bis EUR 14,75 netto/m²
Provisionsfrei für den Kunden
Fertigstellung: 2027
Jetzt investieren
Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial – in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen – später profitieren.
📞 Rufen Sie uns an – wir beraten Sie persönlich.
Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.
Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 2, Wohnungsnummer: 2.14, Anzahl Etagen: 9
Dusche
Boden: Fliesen
Boden: Kunststoff
Fahrradraum vorhanden.
Downloads & Links
Anbieter
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