4,8% Rendite! Sanierte 3 Zimmer-Wohnung

359.000 €

Etagenwohnung
Kauf
70 m² Fläche
3,5 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
70 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
260,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
5.128,57 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1610
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

359.000

180.000

539.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

287.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Dreiheiligenstraße 8, 6020 Innsbruck

Beschreibung

In der Dreiheiligenstraße 8 gelangt ab sofort eine frisch sanierte, geräumige 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs, MCI und SOWI und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten wurde im Februar 2025 eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit an 3 junge Herren vermietet, die alle berufstätig sind. Der Mietvertrag ist befristet bis 2028
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.

Auf einen Blick:

- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Loggia (geschlossener Balkon)

Kaufpreis €359.000,-

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Leonhard Mehl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.