Wohnung mit Zweitwohnsitzstatus in begehrter Ganzjahresdestination

270.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
27 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
27 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1

Flächen

Wohnen
27,35 m²
Terrasse
5,57 m²

Energie

Heizwärmebedarf
183,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.78

Kosten

Kaufpreis
270.000,00 €
Betriebskosten
74,97 €
Preis/m²
9.872,03 €
MWSt.
14,27 €
Heizkosten
44,17 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
01. Mai 2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

270.000

135.000

405.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

216.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5710 Kaprun

Beschreibung

Eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer westseitigen Loggia von rund 5 m² steht zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Anlage.

Ein herausragendes Merkmal ist die Widmung des Grundstücks als Zweitwohnsitzgebiet, was diese Immobilie in der beliebten Ganzjahresdestination Kaprun besonders attraktiv macht. Ob zur privaten Nutzung, als Investmentmöglichkeit oder für touristische Vermietung – diese Wohnung eröffnet vielfältige Optionen in einer der schönsten Regionen der Alpen.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, bevor sie an Ihnen vorbeizieht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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