Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Lehen

219.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
63,33 m²
Terrasse
4,58 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Betriebskosten
153,65 €
Preis/m²
3.458,08 €
MWSt.
18,37 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1930

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

110.000

329.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen und eignet sich besonders für junge Familien oder als erste eigene Wohnung.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen.

Zusätzlich stehen ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Diese attraktive Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sowie Kindergärten und Universitäten. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, ebenso Banken, Geldautomaten und die Post. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Nähe. Ideal für Familien und Berufstätige!
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Raveena Janagal

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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