3-Zimmer-Wohnung in Lehen

239.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
66 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
66,37 m²
Terrasse
4,58 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
161,87 €
Preis/m²
3.601,02 €
MWSt.
19,37 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

120.000

359.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Geschoss. Der Balkon mit ca. 4,58 m² verfügt über einen schönen Weitblick und ist ebenso wie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer hofseitig, Richtung Westen orientiert.

Zugehörig sind ein Dachbodenabteil mit ca. 11,17 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 11,43 m².

Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Teppich versehen.

Die Beheizung im Wohnzimmer erfolgt über einen Gaskonvektor, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. In der Küche ist eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung untergebracht. Das Schlafzimmer und Kabinett sind derzeit nicht beheizt.

Der Zustand ist renovierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Dusche
Massivbauweise

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Raveena Janagal

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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