Kleine, gemütliche, möblierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Salzburg

225.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
42 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
42 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1

Flächen

Wohnen
41,66 m²
Terrasse
3,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.31

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
5.400,86 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

225.000

113.000

338.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

113.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

90.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

180.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

​​​​​​Die Wohnung wurde im Jahr 2023 liebevoll renoviert und ist vollständig möbliert. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Wohnraum

  • Neuwertige Küche

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit WC

  • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Diese nette, kleine Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Sterneckstraße in Salzburg. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.

Lift im Haus.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben.


Provisionspflichtig.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Dania Bründlinger

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