2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz & Balkon in Schallmoos

379.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
53 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,06 m²
Nutzen
53,34 m²
Terrasse
3,28 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
3.34
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Betriebskosten
111,96 €
Preis/m²
7.570,91 €
MWSt.
58,36 €
Heizkosten
236,52 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.000

190.000

569.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Salzburg.

Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist die geschmackvolle Steinwand, die dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten, gebrauchten Zustand.

Aktuell werden die Tiefgaragenplätze saniert – die dafür anfallenden Umbaukosten sind bereits im Angebotspreis enthalten.

Zusätzlich stehen Ihnen praktische Allgemeinräume zur Verfügung: ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum.

Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 6

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 5020 Salzburg und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind in der Nähe, was Ihre Mobilität erhöht. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Umgebung!
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Raveena Janagal

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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