Gepflegte Wohnung mit Garage in Ebensee

148.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
59 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
59 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
54,63 m²
Nutzen
58,86 m²
Terrasse
4,23 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
126,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
148.000,00 €
Betriebskosten
124,34 €
Preis/m²
2.709,13 €
MWSt.
34,32 €
Heizkosten
96,14 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

148.000

74.000

222.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

59.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

118.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

4802 Ebensee

Beschreibung

Junge bzw. junggebliebene Singles/Pärchen oder Anleger aufgepasst:

Objektbeschreibung: Diese gemütliche, ca. 58,86 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche samt Essbereich ist funktionell ausgestattet - das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 4,23 m² großen Loggia.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad, ein WC (getrennt) und einen Abstellraum.

Außenbereich: Die Wohnanlage ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben.
Derzeit wird der Kellereingang auf barrierefrei umgestaltet. Somit gelangt man ohne Hindernisse über Keller und Lift in die Wohnung.

Die Lage ist ruhig und sonnig, mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Bahnhof und vieles mehr sind bequem erreichbar.
Auch der wunderschöne Traunsee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Ebensee ist KEINE Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die sofort verfügbar wäre, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-gestützte Visualisierung" gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, der Hausverwaltung, EA und GB.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Anzahl Etagen: 6
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2006
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vöcklabruck

Norbert Preining

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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