Sie suchen eine geräumige Eigentumswohnung mit Garten in Seenähe im Salzkammergut?
Zum selbst bewohnen, zum Vermieten oder als Ferienimmobilie/Zweitwohnsitz?
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Gebäudes mit 3 Wohneinheiten und hat eine angenehme Größe von ca. 97 m² Wohnfläche.

Sie präsentiert sich in einem gepflegtem und tlw. neuwertigem Zustand - ein ca. 7,6 m² großer Balkon, ein abgetrennter Eigengarten mit Aufstellpool, ein KFZ-Abstellplatz und eine eigene Garage sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage ist ruhig und sonnig, mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Bahnhof und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der wunderschöne Traunsee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung ist modern ausgestattet: Das Badezimmer und die Küche wurden erst vor wenigen Monaten erneuert. Über einen geräumigen Flur im Eingangsbereich, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen oder Herd anzuschließen, gelangt man in die neu gestaltete Küche. Diese ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet einen großzügigen Essbereich.

Über die Küche gelangt man in das neue Bad mit Badewanne und Dusche bzw. Anschlussmöglichkeiten für WM und Trockner.

Ebenfalls über die Küche betritt man das sonnendurchflutete, große Wohnzimmer, nochmals mit Anschlussmöglichkeit für einen weiteren Ofen (z.B. Schwedenofen oder Kachelofen) und einer gemütlichen Couchzone.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in die Berge.

Als Highlight ist der Wohnung ein eigener, abgetrennter, gepflegter, ca. 186 m² großer Garten mit einer gemütlichen Lounge zugeordnet.
Der perfekte Ort, um einen arbeitsreichen Tag angenehm und entspannt ausklingen zu lassen oder sich an heißen Tagen im Pool abzukühlen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1964 zeittypisch erbaut. Dank laufender Investitionen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegtem Zustand.
Auch die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt durch die Erneuerung von Küche und Bad.

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagentherme. Zusätzlich ist es möglich, die Räumlichkeiten mit einem oder zwei Schwedenöfen zu beheizen und damit Heizkosten zu sparen.

Ebensee ist KEINE Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung mit Garten begeistern. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, EA und GB.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.