FAMILIENTRAUM mit 3 Schlafzimmer im Untergeschoss, Tiefgarage vorhanden

235.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
95 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
95 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
95,00 m²
Terrasse
6,15 m²

Energie

Heizwärmebedarf
62,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.14

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Betriebskosten
218,85 €
Preis/m²
2.473,68 €
Heizkosten
48,01 €
Sonstige Kosten
58,07 €

Eckdaten

Baujahr
1991

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

235.000

118.000

353.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

188.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4600 Wels

Beschreibung

Diese ETW eignet sich durch den perfekten Grundriss für große und kleine Familien als auch für Singles oder Endverbraucher.

Die Liegenschaft verfügt über 3 Schlafzimmer und einem großzügigem Wohn und Essbereich mit viel Luft zum atmen.

Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Bezugsfähig mit 01.09.2025.

Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.

Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich gerne über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Christoph Pichler

(zertifizierter Immobilientreuhänder IM + BT)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Trend Immotreuhand GmbH

Christoph Pichler

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