Eigentumswohnung in Rohrbach-Berg

135.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
51 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
51 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
51,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.02
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.647,06 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

135.000

68.000

203.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

68.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4150 Rohrbach-Berg

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Rohrbach-Berg

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrparteienhauses am Stadtrand von Rohrbach-Berg. Mit rund 51 m² Wohnnutzfläche und ca. 6 m² Loggia und einer funktionalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein getrenntes Bad und WC – praktisch für den Alltag. Beheizt wird über die Nahwärmeheizung Rohrbach, die für angenehme Temperaturen und geringen Wartungsaufwand sorgt.

Das Gebäude umfasst vier Stockwerke, verfügt jedoch über keinen Lift. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten, diese sind nicht fix zugeteilt.

Die Lage am Stadtrand von Rohrbach-Berg macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Stadt Rohrbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten: Ob ein entspannter Nachmittag im Frei-& Hallenbad AquaRo, sportliche Aktivitäten in Rohrbacher Vereinen oder ein Besuch im Centro, dem regionalen Veranstaltungssaal – hier kommt keine Langeweile auf. Kunst- und Kulturinteressierte finden in der Villa Sinnenreich spannende, interaktive Ausstellungen rund um das Thema Sinneswahrnehmung. Vielfältige Veranstaltungen am Stadtplatz sorgen zudem das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches und lebendiges Kulturangebot.

Eine helle und gepflegte Wohnung in guter Lage – mit guter Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Rohrbach

Margit Binder

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