Eigentumswohnung in Rohrbach-Berg

192.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
86 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
86 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
86,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
47,36 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
192.000,00 €
Preis/m²
2.232,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

192.000

96.000

288.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

96.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

77.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

154.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

4150 Rohrbach-Berg

Beschreibung

Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg

Ideal für Familien – Ruhige Lage, zwei Kinderzimmer und vieles mehr!

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage, nahe der Natur und dennoch gut an die Stadt angebunden? Dann könnte diese gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Rohrbach-Berg genau das Richtige für Sie sein!

Wohnkomfort in bester Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer thermisch sanierten Wohnanlage – hier genießen Sie Ruhe. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das helle Ambiente.

  • Zwei separate Kinderzimmer – Perfekt für Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar
  • Geräumiges Wohnzimmer – Süd-westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht
  • Loggia – Für entspannte Stunden
  • Küche – Eingerichtet Küche mit einer Essecke
  • Bad – Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung
  • WC separat – Mehr Komfort im Alltag
  • Wohnanlage 2010 thermisch saniert – Zeitgemäßer Wohnstandard
  • Autoabstellplatz – Ihr Fahrzeug immer in Reichweite
  • Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge

Vorteile auf einen Blick

  • Ruhige Lage am Ortsrand – Ideal für Naturliebhaber und Familien
  • Optimale Raumaufteilung mit viel Platz für Groß und Klein
  • Süd-westliche Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und dem großem Raumangebot dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Rohrbach

Margit Binder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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