Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

179.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
4.580 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
4.580 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
98,00 m²
Grund
4.580,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
51,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Betriebskosten
522,51 €
Preis/m²
1.826,53 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

90.000

269.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3370 Ybbs an der Donau

Beschreibung

Geräumige renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Nutzfläche in Ybbs an der Donau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das 2012 thermisch saniert wurde.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC (getrennt).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit einem PKW-Stellplatz.

Heizung über Fernwärme. Warmwasser über Elektroboiler.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100583?accessKey=6781
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Ybbs an der Donau
Letzte Modernisierung: 2020
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Özgür Tasdelen

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