Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!

526.900 €

Etagenwohnung
Kauf
91 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
91 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
32
Lifte
1

Flächen

Wohnen
90,86 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
526.900,00 €
Preis/m²
5.799,03 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

526.900

263.000

790.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

263.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

211.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 105.000

0

422.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Grillparzergasse, 3002 Purkersdorf

Beschreibung

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit 90,86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (12,00 m²), der für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die barrierefreie Gestaltung und der bequeme Zugang über den Aufzug machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.

Die große Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, geräumig und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, was den Wohnraum erweitert und für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.

Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Entspannung. Zwei weitere helle Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) sorgt für extra Stauraum.

Highlights:

Sonniger Balkon (12,00 m²) für höchsten Wohnkomfort
Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung
Zwei Badezimmer & separates Gäste-WC für extra Bequemlichkeit
Barrierefrei & mit Aufzug – bequemer Zugang zur Wohnung
Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung überzeugt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem durchdachten Raumkonzept. Ideal für alle, die viel Platz mit Außenfläche kombinieren möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 8, Anzahl Etagen: 3

Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

DWK Die Wohnkompanie

Dominik Wurm-Beinhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.