Sonnige 3-Zimmer mit Loggia, Schwimmhalle und Sauna in Purkersdorfer Zentrumslage

260.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
73 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²
Terrasse
10,50 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
50,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.15
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
260.000,00 €
Betriebskosten
343,64 €
Preis/m²
3.561,64 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
181,70 €

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
n.V.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

260.000

130.000

390.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

130.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

208.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3002 Purkersdorf

Beschreibung

Nur ca. 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 1976 erbauten Hauses. Die Wohnung besticht durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und traumhaftem Grünblick.

Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die beiden weiteren Zimmer sind in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Ein Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein überdachter PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Schwimmbad, Sauna, Waschräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Der Hauptplatz von Purkersdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch das Wienerwaldbad sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung, wie Tennisplätze und Wanderwege, sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

"Sonstiges" = Darlehen mtl. € 107,44 (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Elisabeth Greutter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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